Photographe immobilier dans le Golfe de Saint-Tropez

.Agences, investisseurs, Airbnb
Benjamin David-Testanière, photographe immobilier à Saint-Tropez dans le Var, j’interviens dans toutes les communes du Golfe de Saint-Tropez: Ramatuelle, Gassin, Grimaud, Cogolin, Port-Grimaud, Cavalaire, La-Croix-Valmer, Sainte-Maxime, Le Plan de la Tour et la Garde-Freinet.

Je travaille aussi bien pour les agences immobilières que, pour les propriétaires qui veulent des photos pour leur page Airbnb ou Abritel. Je réalise des photos d’intérieur et d’extérieur, des photos aériennes avec un mât ou avec un drone et des visites virtuelles. Je photographie tous les types de bâtiments: appartements, villas, boutiques, hôtels et showrooms, restaurants, mobil-home…

Sur ce site, je présente des centaines d’images de tous les types de bien que j’ai photographié. Après avoir parcouru ce site, vous n’aurez plus aucun doute sur ma manière de travailler. En bas de cette page je répond également aux questions les plus fréquentes que vous me posez.

Enfin, j’ai une grande habitude des rapports professionnels à distance. Je parle et j’écris l’anglais et je livre mes photos par téléchargement. Je correspond par mail uniquement avec beaucoup de mes clients. Ils font appel à des personnes tierces sur place pour ouvrir et préparer les biens à photographier.

Biens photographiés en 2016

Délais de livraison

Taux de satisfaction clients

0

Villas, appartements et résidences de vacances

0
H

moins de 12h le plus souvent

0
%

Agences et propriétaires Airbnb

Réponses aux questions fréquentes (F.A.Q.)

Combien de bien je peux faire photographier dans une journée ?

Pour une résidence jusqu’à 10 appartements regroupées au même endroits.
4 appartements à des endroits différents. La vue risque d’être à contre jour.
2 Villas si l’exposition de la façade principale le permet.

Où intervenez-vous ?

Je suis basé à Saint-Tropez dans le Var et j’interviens dans toutes communes du Golfe de Saint-Tropez: Ramatuelle, Cogolin, Cavalaire, La Croix-Valmer, Le Plan de la Tour, Sainte-Maxime et Gassin.

Quel type de bien photographiez-vous ?

Dans l’absolu, n’importe quel bâtiment. Je photographie régulièrement, des villas, des appartements, des appartements regroupés en résidence de vacances, des hôtels et des boutiques.

Faites-vous des photos de chantier ?

Oui ! Je peux réaliser une ou plusieurs prises de vues de manière régulière sur un chantier du moment qu’il est situé dans le Golfe de Saint-Tropez.

Pouvez-vous effacer des éléments parasites ?

Non ! La maison doit être propre, meublée et décorée pour la prise de vue. N’oubliez pas les extérieurs: piscine, tennis, pelouses, doivent être également impeccables.

Savez-vous lire un plan ?

Oui! J’ai dessinateur en architecture 3d/3d pendant 10 ans. Il m’aie déjà arrivée de faire des photos où a été inséré un projet en 3d.

Combien de temps à l'avance faut-il vous prévenir ?

Je suis très réactif mais je suis aussi très occupé et je ne peux pas choisir la météo, pour toutes ces raisons je vous conseille de me contacter au plus tard le lundi pour une prise de vue dans la semaine.

Qu'est-ce qu'une visite virtuelle ?

Imaginez que vous vous teniez à un endroit déterminer de votre bien que vous puissiez regarder dans toutes les directions y compris en haut et en bas puis, que vous puissiez passer à une autre endroit et ainsi de suite. C’est l’expérience que permet la visiter virtuelle et ce, où que soit votre visiteur dans le monde. Il faut bien-sûr avoir une site internet pour héberger une visite virtuelle.

Est-ce que je peux faire photographier mon bien en hiver ?

Oui ! Une villa entretenue intérieurement et extérieurement, sans trop d’arbres et d’arbustes sans feuilles et photographiée un jour de grand soleil donne de très bons résultat. Pour la réussite de ce genre de prise de vue il faut également ressortir tout le mobilier de jardin et de piscine: transat, parasols…

Qu'est-ce qui vous différencie des autres photographes ?

Beaucoup de professionnels (promoteurs, architectes, agents immobiliers) sont un peu perdus au moment de faire photographier leur réalisations ou les biens qu’il commercialisent. En dehors des réalisations, rien de distingue un photographe de mariage d’un spécialiste de l’immobilier. En ce qui me concerne, j’ai travailler 10 ans comme dessinateur dans un cabinet d’architecte, j’ai vu de nombreux chantier et, depuis 6 ans, je travaille principalement avec des agences immobilières, des promoteurs et des professionnels du tourismes ayant de nombreux biens en location. Plus récemment, j’illustre également les pages du compte Airbnb de mes clients. Vous pouvez donc me confier la réalisation des photos de votre bien les yeux fermés !

Si la météo est mauvaise, pouvez-vous rendre le ciel plus bleu ?

Non ! Je vous conseille de rendre votre bien disponible pendant plusieurs jours afin que nous puissions déplacer la date de la prise de vue en cas de ciel couvert ou de pluie. Les remplacement de ciel donne rarement des résultats convaincant et le cout du temps passer à les réaliser est rarement compris par les clients.

Comment vais-je recevoir mes photos ?

Vous recevrez vos photos sous forme de fichiers numériques par un site de téléchargement type WeTransfer ou Smash. Vos photos y seront disponibles pour une durée limitée, je vous remercie donc d’indiquer une adresse e-mail que vous ou vos collaborateurs pouvez consulter dans les 5 jours après la prise de vue. Mon rythme de travail et mes déplacements ne me permettent pas de faire des renvois d’images en cas de perte. Je vous conseille de faire des sauvegardes des fichiers reçus pour éviter tous problèmes.

Combien de temps dure la prise de vue ?

La durée d’une prise de vue est très variable. Pour un bien préparé et décoré avant mon arrivée il faut compter une heure pour un appartement et deux à trois heures pour une villa. Je peux aussi être présent pendant la décoration ou l’effectuer moi-même et dans ce cas il faut compter une ou deux heures de plus. De manière générale photographier une maison avec une table dresser ou une bouteille de champagne sur la table d’accueil prend plus de temps cas il faut souvent ajuster et déplacer ces éléments. Enfin, si vous souhaitez que toutes les façades soit éclairer avec la plus belle lumière naturelle possible, je dois rester toute la journée. Je réaliser également des photos de villas la nuit si c’est le type d’ambiance que vous recherchez.

Combien de photos commander ?

Ma prestation inclu le tri des photos, je vous conseille donc de commander le minimum de photos nécessaire pour le(s) support(s) auxquelles vous les destinez (page Airbnb, Abritel, publication magazine…). Je préconise 10 photos pour un appartement et 20 pour une villa. Le prix d’un devis de plus 30 photos est souvent mal compris… Pour les biens avec plus de trois chambres comptez une à deux photos supplémentaires par chambre. Je vous déconseille enfin, de commander des photos d’une prestation ou d’un équipement précis (coffre fort, plaque chauffante, toilette…) qui auront plus leur place dans un descriptif.

Quelle taille font les fichiers ?

Vos fichiers vous seront livrés à une résolution d’au moins 3000x2000 pixels pour les photos prises avec un drone et d’au moins 8000x5300 pixels pour les autres photos. Cela permet toutes les utilisation de l’édition ( publicité magazine), au web (site perso, Airbnb, Abritel…). Dans le formulaire, vous pouvez m’indiquer les différentes résolutions auxquelles vous souhaitez recevoir vos fichiers. Une résolution plus faible est en effet souvent nécessaire pour les sites web. Consultez votre webmaster ou les notices techniques des sites sur lesquels vous voulez publier vos photos.